※金額は目安の金額です。現場調査を行い最終的に㎡単価でお見積りを提出させていただきます。
ウレタン防水工事【屋上】４階１６戸２DKってどんな塗料なんですか？
通気緩衝絶縁工法
- ウレタン防水材のメリットを活かした増し塗り改修工法
- 補強布により耐久性が増し、膜厚管理しやすくなる
そろそろマンション・アパート修繕をしたい！
そう思っている方、
こんなお悩みはありませんか？
- 賃貸管理会社の人から大規模修繕した方が良いと言われた
- 施工会社からハガキが来たけど高い…
- 見積りは数社から取ったけど、本当にこれで良いのかな…
- せっかく塗装するなら技術力のあるプロにしてもらいたい…
そんなあなたに！
「失敗しない施工業者選び」の3つのポイントを教えます！
中間マージンのない
大規模修繕&防水専門店へ相談する
自社職人がいる会社へお願いすることが一番のコストダウンです。また誰に見てもらうかが重要です。国家資格者である一級建築士が診断するのと、営業マンでは大きな差があります。間違った判断をしてしまうと工事も間違っていき、最終的には手の付けられないこともあります。そうならないために、専門店へ相談してください。
地域の実績が多い地元の会社で、安心して任せられる業者へ相談する
大規模修繕は1回で終わりではないです。アフターフォローが手厚い会社へ頼みましょう。地元密着でおこなっている会社を見つけて専門性の高い業者の診断を受けてください。賃貸管理会社や元施工会社ではわからないこともたくさんあります。また個人で行っているような塗装会社や防水会社では今後任せ続けられますか？
工事完了後のアフターフォローの内容をしっかり確認する
その時の工事だけでなく大事な資産を守るアフターフォローのことを考えていますか？工事が終わってからがスタートです。工事後は必ず劣化していきます。その劣化スピードは10年経たないとわからないものです。要は、10年後に初めてわかることができます。その時にアフターフォローできる方が残っていますか？私たちは代表が自ら訪問するのでずっとアフターフォローができる自信があります。
修繕計画の
コストパフォーマンスの高さをご確認ください！！
| 賃貸管理会社 | 建築会社・工務店
ハウスメーカー | 修繕計画の場合
（自社施工） |
|---|
| 価格 | ×塗装会社はに丸投げしているケースががいるので、適正な価格がわからないケースがある。 | ×適正な価格で発注しているが、中間マージンが高く、保証などを理由に費用が高い傾向 | ◎中間マージンがなく、自社職人が対応して高品質な修繕が低価格で可能。また保証内であればアフターフォローも無料で行う |
|---|
| 支払い/ローン | ○ローン提案などもある会社が多い | ◎資金繰りやローン提案などが可能 | ◎資金繰りやローン提案などが可能であり、また資金が足りないときはしっかりと行わないと行けない工事を明確に教えてくれる。 |
|---|
| 提案力 | △下請けの塗装が優れているときは提案も良いものが来るケースがある。 | ○必要な工事を提案してくれる。しかしオーバースペック（不必要な工事）になるケースも少なくない | ◎不必要なときは補修のみで提案を行い、短期的に補修して数年後まで持つことまで提案する。 |
|---|
| 工事品質 | △下請けの塗装会社が良ければ工事品質もよい。 | ○社内規定があるケースがあるので工事品質は高い可能性がある。 | ◎自社職人をかかけており、教育に力を入れています。また最終チェックは社長が行い、営業、社長、職人の3段階のチェック体制を整えています。 |
|---|
|
| 保証 | △賃貸管理会社の保証の範囲で行う | ○安心した保証がある。 | ◎自社の保証の範囲内であればアフターフォローまで行う。保証とはアフターフォローまで行って初めて保証と言える。 |
|---|
| 考え方 | いつものお付き合いがあるので、安心して頼むことはできるが、工事の品質・価格は要検討して相見積もりを取ることをオススメします。 | 工事の品質、保証は安心できると思います。しかし、価格が高くなる傾向なので、見積もりを取ることをオススメします。 | 工事の品質と価格には自信がありますので、相見積り先の1社に入れてもらえたら幸いです。もちろん相見積り歓迎です。 |
|---|
修繕計画の
防水工事はなぜ他社の
価格より安いんですか？
企業努力によって修繕計画は
お求め安く提供できていますが
そもそも他社の工事価格が高すぎるのです！
価格が安いけど、
塗装の品質は大丈夫なの？
修繕計画は
大規模修繕専門店としての
こだわり1国家資格を持つプロフェッショナルの確かな技術力
修繕計画は創業50年以上で業界経験が豊富です。
数多くの施工によって培われた、知識・経験・工事品質には自信があります。
修繕計画では技術力が高く、丁寧で偽りのない仕事をする腕の良い職人さんが所属しております。
こだわり2外壁の劣化診断を基にした最適な工事を提案！必要な修繕のみ専門家が適切に判断します！
「とりあえず年数がたって劣化しているから工事しましょう」では、最適な修繕とは言えません。
劣化度合いによって手直し程度で大丈夫というケースがあります。マンション・アパートの診断ができるプロである修繕計画では、修繕が必要な状況かどうかをしっかり把握します。
こだわり3下地補修には特に力を入れています！
下地補修とは…
建物の塗装を行う前、外装材を施工する前に重要な基礎の部分を直すことです！
塗膜の浮きや剥がれなどは表面的に出てきている劣化症状であり、その下にある下地を補修することが大規模修繕では重要なポイントです。
こういった劣化症状は表面を塗料で塗ってしまえば隠れてしまうものであり、一目見ただけでは分からなくなってしまいます。
しかし、しっかりと下地の補修をしないと10年もつものが5年しかもたなくなるなど、数年後にはまた同じ劣化症状が出てきてしまいます。
しっかりと劣化が起きている原因を把握し、適切な処置を行うことが建物を長持ちさせるポイントです。
修繕計画では、こういった部分をこだわりを持って施工しています。大規模修繕は安心してお任せください！
こだわり4工事に自信があるからこそ実現。自社独自の長期工事保証書！
工事保証書付き!
お客様には工事後も安心して頂きたいから！！
お客様には工事後も安心していただきたいから、最長10年の工事保証書を発行しております！
よくある塗料メーカーの商品保証とは別のもので自社で保証します。志木市で50年以上会社を営んできたからこそできる安心保証で、トラブルが起きた場合、すぐに対応させていただきます。
※工事保証書は、工事完了後のお客様アンケートと引き換えで発行させていただいていおります。
修繕計画の
コストパフォーマンスの高さをご確認ください！！
| 賃貸管理会社 | 建築会社・工務店
ハウスメーカー | 修繕計画の場合
（自社施工） |
|---|
| 価格 | ×塗装会社はに丸投げしているケースががいるので、適正な価格がわからないケースがある。 | ×適正な価格で発注しているが、中間マージンが高く、保証などを理由に費用が高い傾向 | ◎中間マージンがなく、自社職人が対応して高品質な修繕が低価格で可能。また保証内であればアフターフォローも無料で行う |
|---|
| 支払い/ローン | ○ローン提案などもある会社が多い | ◎資金繰りやローン提案などが可能 | ◎資金繰りやローン提案などが可能であり、また資金が足りないときはしっかりと行わないと行けない工事を明確に教えてくれる。 |
|---|
| 提案力 | △下請けの塗装が優れているときは提案も良いものが来るケースがある。 | ○必要な工事を提案してくれる。しかしオーバースペック（不必要な工事）になるケースも少なくない | ◎不必要なときは補修のみで提案を行い、短期的に補修して数年後まで持つことまで提案する。 |
|---|
| 工事品質 | △下請けの塗装会社が良ければ工事品質もよい。 | ○社内規定があるケースがあるので工事品質は高い可能性がある。 | ◎自社職人をかかけており、教育に力を入れています。また最終チェックは社長が行い、営業、社長、職人の3段階のチェック体制を整えています。 |
|---|
|
| 保証 | △賃貸管理会社の保証の範囲で行う | ○安心した保証がある。 | ◎自社の保証の範囲内であればアフターフォローまで行う。保証とはアフターフォローまで行って初めて保証と言える。 |
|---|
| 考え方 | いつものお付き合いがあるので、安心して頼むことはできるが、工事の品質・価格は要検討して相見積もりを取ることをオススメします。 | 工事の品質、保証は安心できると思います。しかし、価格が高くなる傾向なので、見積もりを取ることをオススメします。 | 工事の品質と価格には自信がありますので、相見積り先の1社に入れてもらえたら幸いです。もちろん相見積り歓迎です。 |
|---|
実は多くの方が修繕計画で
「理想の大規模修繕」を
叶えられています！
＼ それでもまだ信用できないと思われている方へ ／修繕計画はお客様満足度No.1を目指しております！
オーナー様に寄り添える存在として…
西浦塗装工業は、昭和４７年の創業以来、５０年以上を公共工事、大規模改修、戸建など様々な分野の塗装とともに歩んでまいりました。
「一塗入魂」の理念のもと、すべてはお客様に喜んでいただくために、塗装業に取り組んでおります。
大規模修繕専門店『修繕計画』では、あるオーナー様より沢山の情報がネット上には溢れており、溢れかえっているからこそ本当の情報がわからない…と言った相談をいただきました。その際、同じような悩みを抱えているオーナー様は沢山いる…そんなオーナー様の力になりたい…との思いから立ち上げさせていただきました。
今私たちに求められていることは、高品質な施工はもちろん、お客様のニーズに迅速にお応えしていく事にあります。お客様の不安を解消できる“唯一無二”のパートナーになるために、お客様に寄り添い、成長と進化を続けていく事をお約束します。
株式会社西浦塗装工業
代表取締役 西浦 建貴
修繕計画では、
一級建築士による
正確な診断に
こだわっています。
