施工事例集大規模修繕の施工事例をご覧ください

今回の物件は港区にある、S造５階建テナントビルの補修と塗装工事をおこなわせていただきました。
施工する箇所は４Ｆ～５Ｆまでの１部でしたが、隣接するビルとの間が約10㎝程しかなく、足場を立てる事が
出来なかった事で、隣接するビルの屋上から足場をかけさせていただきました。

しばらくメンテナンスをしていなかった事もあり、外壁の汚れはもちろんですが、外壁のクラックや浮きが酷く、辛うじて塗膜で
支えられておりいつ落下してもおかしくない危険な状態でした。
その為今回の工事では、浮き部分に関しては、アンカーピニング工法と言ってドリルで壁に穴をあけ、モルタル樹脂を注入、
アンカーピンを差し込むと言った補修をおこない、クラック部分に関してはＵカット工法と言ってクラック部分を電動サンダーで
切り込みを入れ、防水シールを打ち込み、モルタルで埋め戻す工法をおこないまいした。
他にもサッシ廻りのシーリングが傷んでいた為、既存のシーリングを撤去し、新たにシーリングの打ち込みをおこないました。
塗装に関しては、補修部分を目立たなくする為に、下塗りの際に微弾性フィーラーでパターン付け(凸凹模様)をおこない、
シリコン塗料で中塗り、上塗りをおこないまいした。

今回の物件を施工し、危険な状態を見たことで改めて定期的なメンテナンスが大切だと実感しました。